* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* Mua tên miền "DONGCAUTHANG.CHITHACHCAO.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói: 0901 999 998

Chế độ bảo hành uy tín

Nếu bạn phát hiện ngôi nhà có vấn đề xuất phát từ bên trong thì chúng tôi cam kết sẽ khắc phục đảm bảo hiệu quả sử dụng và tuổi thọ của ngôi nhà.

    Xây nhà trọn gói tại Quận Dương Kinh 2021

Quận Dương Kinh nằm về phía Đông Nam, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 15 Km, quận có diện tích 48,85 km2. Dương Kinh có vị trí là cầu nối giao lưu giữa trung tâm thành phố, các quận nội thành cũ với quận Đồ Sơn thông qua trục đường Phạm Văn Đồng, với huyện Kiến Thụy, quận Kiến An, qua trục đường Mạc Đăng Doanh, Tư Thuỷ. Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đi qua địa bàn quận Dương Kinh có điểm dừng đấu nối giao cắt với trục đường Phạm Văn Đồng đi Đồ Sơn. Tạo thuận lợi cho giao lưu giữa Hải Phòng với Thủ đô Hà Nội và các  tỉnh phía Bắc.

Với vị trí địa lý và giao thông thuận tiện, quận Dương Kinh có những điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu phát triển kinh tế, văn hoá – xã hội với các quận, huyện trong thành phố và các tỉnh, thành.

Dương Kinh có nhiều tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư phát triển dịch vụ. Xây dựng cơ sở  hạ tầng, phát triển các khu công nghiệp, khu đô thị mới một cách đồng bộ văn minh hiện đại. Dương Kinh giữ một vị trí hết sức quan trọng trong không gian đô thị của thành phố Hải Phòng.

Thành phố đã xác định xây dựng quận Dương Kinh thành một Khu đô thị sinh thái, khai thác tối đa lợi thế ven sông Lạch Tray và biển cũng như diện tích mặt nước, rừng ngập mặn, hồ điều hoà Đa Phúc, hệ thống kênh Hoà Bình, sông He… dành ưu tiên cao nhất cho không gian công cộng để Dương Kinh có đặc trưng bản sắc riêng.

    Xây nhà trọn gói tại Quận Đồ Sơn 2021

Đồ Sơn là một quận của thành phố Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km về hướng đông nam. Đồ Sơn có một khu nghỉ mát gồm nhiều bãi biển có phong cảnh đẹp ở miền bắc Việt Nam.

Quận Đồ Sơn có 42,37 km² diện tích tự nhiên bao gồm 7 phường: Bàng La, Hợp Đức, Minh Đức, Ngọc Hải, Ngọc Xuyên, Vạn Hương, Vạn Sơn.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ở Đồ Sơn hiện đang rất phát triển, đến năm 2021 phát triển khu vực trung tâm cũ, hình thành trung tâm hành chính chính trị của quận hoàn chỉnh; từng bước chuyển dịch cơ cấu sản xuất nông nghiệp sang dịch vụ du lịch; hình thành một số khu đô thị mới tại khu vực đối diện Khu công nghiệp Đồ Sơn, khu vực dọc trục trung tâm thương mại mới của quận; hoàn thiện và triển khai một số dự án cụ thể như: sân gôn 18 lỗ kết hợp với khu nhà nghỉ, dịch vụ cao cấp; dự án sinh thái Lai- Sàng- Họng; các dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với vui chơi giải trí hiện đại trong khu du lịch; các dự án dọc trục trung tâm thương mại; dự án bảo tàng Hải dương học…

    Xây nhà trọn gói tại Quận Hải An 2021

Quận Hải An là quận thuộc Thành phố Hải Phòng, được thành lập ngày 20 tháng 12 năm 2002. Theo nghị định 106/2002/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam trên cơ sở tách 5 xã: Đằng Hải, Đằng Đông Hải, Nam Hải, Tràng Cát thuộc huyện An Hải (cũ) và phường Cát Bi thuộc quận Ngô Quyền, với diện tích 88,39 km2.



Hải An là quận nằm ở phía Đông, thuộc khu vực trung tâm của Thành phố Hải Phòng. Thuận lợi cơ bản cả về giao lưu đường bộ và đường thủy. Toàn quận Hải An có tổng cộng 8 phường, trong đó bao gồm: Cát Bi, Đằng Hải, Đằng Lâm, Đông Hải 1, Đông Hải 2, Nam Hải, Thành Tô, Tràng Cát.

Hải An đang trong quá trình đô thị hóa mạnh, do đó có nhiều ưu thế trong xây dựng phát triển đô thị mới theo hướng văn minh, hiện đại ngay từ đầu, vì vậy, cơ sở hạ tầng, đô thị của quận có nhiều điều kiện để trở thành một trong những quận hiện đại nhất của thành phố. Hải An đang được đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt các dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở, công viên sinh thái, trung tâm thương mại, khu đô thị mới,…

Dự kiến dự án Khu đô thị mới được đầu tư xây dựng trên khu đất có quy mô khoảng 14,2 ha tại phường Thành Tô, quận Hải An, thành phố Hải Phòng với sản phẩm chủ yếu là nhà ở thấp tầng có cơ sở hạ tầng đầy đủ, hiện đại và đồng bộ.

    Xây nhà trọn gói tại Quận Kiến An 2021

Quận Kiến An là một quận thuộc thành phố Hải Phòng, có diện tích 29,6 km². Kiến An là quận duy nhất của thành phố có cả đồng bằng, đô thị, rừng núi, rất thuận lợi cho đầu tư phát triển nông nghiệp, công nghiệp, giao thông, nhất là du lịch. Kiến An cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 10 km, nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của Hải Phòng là đầu mối giao thông đường thuỷ, đường bộ, đường hàng của thành phố. Kiến An gồm 10 phường: Bắc Sơn, Đồng Hòa, Lãm Hà, Nam Sơn, Ngọc Sơn, Phù Liễn, Quán Trữ, Trần Thành Ngọ, Tràng Minh, Văn Đẩu.

Quận Kiến An đã tạo được bước phát triển nhanh, toàn diện ở tất cả các lĩnh vực với cơ cấu kinh tế đã được xác định: Công nghiệp Tiểu thủ công nghiệp, Thương mại, Du lịch Dịch vụ và Nông nghiệp.

Giới đầu tư bất động sản khu vực này đã nhanh chân lựa chọn phân khúc nhà xây sẵn để bán với giá trên dưới 1 tỉ đồng này để đầu tư và thu về khá nhiều lợi nhuận. Không kém phần sôi động, phân khúc nhà ở xã hội với mức giá khoảng vài trăm triệu đồng đang thu hút khá nhiều người bởi nhu cầu ở thực sự.

Kiến An cũng dự kiến sẽ đầu tư các dự án bao gồm dự án nhà ở sinh viên. Dự án khu nhà cao tầng với quy mô và kết cấu tốt với giá thành thấp phục vụ các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình. Với sự phát triển nhanh chóng của quận, Kiến An sẽ là nơi đáng để sinh sống và làm việc.

    Xây nhà trọn gói tại Quận Hồng Bàng 2021

Hồng Bàng là một quận của thành phố Hải Phòng có diện tích tự nhiên 14,6km2. Đây là quận nội thành còn nhiều kiến trúc để lại từ thời Pháp thuộc nguyên vẹn nhất tại Hải Phòng (thời Pháp thuộc gọi là khu phố Tây). Đây cũng là quận có cảng Hải Phòng, chợ Sắt và trụ sở của nhiều cơ quan hành chính cấp thành phố nhất. Quận Hồng Bàng gồm 13 phường: Đồng Tiến, Hạ Lý, Hoàng Văn Thụ, Hùng Vương. Minh Khai, Nam Sơn, Phạm Hồng Thái, Phan Bội Châu, Quán Toan, Quang Trung, Sở Dầu, Thượng Lý, Trại Chuối.

Hồng Bàng nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng. Lại là cửa ngõ giao thông đường thuỷ, đường sắt, đường bộ, nối liền thủ đô Hà Nội và Quảng Ninh. Hồng Bàng nằm trong khu vực kinh tế – thương mại sầm uất, dân cư đông đúc. Đồng thời là nơi tập trung các cơ quan chính trị – văn hóa của thành phố Hải Phòng. Lợi thế đó tạo cho Hồng Bàng những điều kiện vô cùng thuận lợi trong phát triển kinh tế. Đưa Hồng Bàng trở thành một trong những ” điểm sáng” của thành phố Hải Phòng.

Bất động sản tại đây cũng vô cùng phát triển với các dự án khu dân cư được xây dựng dưới hình thức khu biệt thự và nhà phố ven sông, ngoài ra còn có các dự án nhà phố thương mại với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, tiện ích hoàn hảo đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân nơi đây.

    Xây nhà trọn gói tại Quận Ngô Quyền 2021

Ngô Quyền với diện tích 10,96 km² là một trong bảy quận nội thành của thành phố Hải Phòng, nằm ở phía Đông Bắc thành phố. Quận gồm 13 phường: Cầu Đất, Cầu Tre, Đằng Giang, Đông Khê. Đổng Quốc Bình, Gia Viên, Lạc Viên, Lạch Tray, Lê Lợi, Lương Khánh Thiện, Máy Chai, Máy Tơ, Vạn Mỹ.

Quận Ngô Quyền là nơi tập trung các đầu mối giao thông quan trọng nối Hải Phòng với các địa phương khác trong cả nước. Giữa Việt Nam với các nước trên thế giới bằng hệ thống giao thông đường biển, đường sông. Có năng lực xếp dỡ trên 10 triệu tấn hàng hoá/năm; cùng hệ thống nhà ga sân bay, nhà ga đường sắt và Quốc lộ 5 đi qua.

Phân khúc bất động sản thứ cấp hiện đang là phân khúc được nhiều người quan tâm tại quận Ngô Quyền. Đa số người dân nơi đây lựa chọn mua đất để xây nhà. Hoặc mua nhà sẵn chứ không mua nhà chung cư vì tâm lý muốn sở hữu căn nhà riêng. Vì vậy, những khu đất liền kề gần trung tâm có giá mềm luôn đáp ứng được nhu cầu của người dân. Bên cạnh đó, phân khúc nhà ở xã hội với mức giá khoảng vài trăm triệu đồng. Đang thu hút khá nhiều người bởi nhu cầu ở thực sự. Nắm bắt được nhu cầu đó, giới đầu tư bất động sản Hải Phòng đã nhanh chân đầu tư các dự án nhà xây sẵn, nhà ở xã hội và thu về khá nhiều lợi nhuận.



    Xây nhà trọn gói tại Quận Lê Chân 2021

Lê Chân với diện tích 12 km²  là một quận nội thành của Hải Phòng với vị trí tiếp giáp quận Ngô Quyền và một phần quận Dương Kinh ở phía Đông; Quận Kiến An, huyện An Hải ở phía Tây; quận Dương Kinh ở phía Nam và Quận Hồng Bàng ở phía Bắc. Là quận duy nhất của thành phố Hải Phòng không có “ruộng”, cũng chẳng có “trâu”. Diện tích đất tự nhiên nhỏ lại không có các trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá lớn. Song Quận Lê Chân lại là nơi tập trung nhiều cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.

Gồm 15 phường: An Biên, An Dương, Cát Dài, Đông Hải, Dư Hàng, Dư Hàng Kênh, Hàng Kênh. Hồ Nam, Kênh Dương, Lam Sơn, Nghĩa Xá, Niệm Nghĩa, Trại Cau, Trần Nguyên Hãn, Vĩnh Niệm.

Thời gian vừa qua trên địa bàn quận Lê Chân đã và đang triển khai gần 50 dự án chỉnh trang, phát triển đô thị. Trong đó có 13 dự án trọng điểm của quốc gia và thành phố. Đặc biệt, trong những năm gần đây, việc hoàn thành một số công trình trọng điểm góp phần quan trọng. Làm thay đổi, khởi sắc cho đô thị của quận, cải thiện điều kiện vệ sinh môi trường, bảo đảm an sinh xã hội. Để tiếp tục xây dựng đô thị theo hướng đô thị xanh, văn minh, hiện đại. Quận Lê Chân đã tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển KT – XH quận theo hướng đô thị xanh, văn minh, hiện đại.

Tiến hành thi công lắp dựng phần mái.

    Thi công cách nhiệt & tạo độ dốc cho mái
    Đổ bê tông chống thấm
    Thi công lớp gạch lá (nếu có)
    Hoàn thiện công tác phần mái
    Nghiệm thu công tác phần mái

f. Tiến hành thi công phần hoàn thiện

    Quy trình thi công phần hoàn thiện theo nguyên tắc từ bên trong ra bên ngoài, từ trên xuống dưới
    Trát tường và  vách xông
    Xây tường và vách ngăn
    Lắp dựng cửa phòng
    Đi đường điện nước, & các đường ống kỹ thuật khác
    Tô tường vách ngăn
    Công tác chống thấm
    Thi công đóng trần thạch cao
    Thi công bã bột, sơn nước
    Thi công cán nền, lát sàn
    Thi công các công tác hoàn thiện khác như: đá hoa cương cầu thang, lan can ban công, đá mặt bếp, đá mặt tiền, lan can cầu thang cửa cổng, khung bảo vệ ô giếng trời…..
    Công tác nghiệm thu phần hoàn thiện công trình

g. Tổng vệ sinh sau khi xây dựng & bàn giao công trình

Sau khi hoàn thiện xong các hạng mục trong công trình. Chúng ta sẽ tiến hành vệ sinh công trình nghiệm thu từng hạng mục chưa đạt yêu cầu. Khi các hạng mục công trình đã hoàn thành, 2 bên chủ đầu tư & nhà thầu ký biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

iệt thự tân cổ điển đang là niềm ao ước của rất nhiều gia đình. Chính vì vậy mà đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển cũng đặc biệt được quan tâm. Đơn giá nó ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây dựng nhà. Mẫu nhà càng đẹp càng sang trọng thì đơn giá thi công càng cao. Hãy tìm hiểu kỹ hơn về giá thiết kế biệt thự tân cổ điển trước khi xây nhé.

Biệt thự tân cổ điển là loại hình nhà ở cao cấp được biết đến nhiều hiện nay. Ngoài việc thiết kế kiến trúc biệt thự nhà tân cổ điển, thi công như thế nào thì đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển luôn nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư. Đặc biệt mỗi năm đơn giá xây dựng từ phần thô, nhân công xây dựng, thi công hoàn thiện lại có những đơn giá khác nhau.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển


Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói




Dưới đây là những yếu tố chính tạo nên sự chênh lệch đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển bạn có thể tham khảo:

Phong cách thiết kế xây dựng biệt thự tân cổ điển

Phong cách là một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển nhất. Có nhiều phong cách biệt thự đa dạng nhưng nổi bật nhất vẫn là phong cách tân cổ điển.
Nếu như xây biệt thự phong cách tân cổ điển tất nhiên sẽ tốt nhiều chi phí xây dựng hơn so với những thiết kế kiến trúc đơn giản như hiện đại.
Diện tích thi công biệt thự tân cổ điển

Diện tích xây dựng là yếu tố ảnh hưởng phần nào đến đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển.
Biệt thự được xây dựng trên diện tích lớn thì đơn giá đôi khi sẽ thấp hơn. Với những biệt thự có diện tích xây dựng ít thì đơn giá đôi khi lại cao hơn. Mỗi công ty xây dựng có những đơn giá, cách tính chi phí khác nhau.
Vị trí địa lý thi công biệt thự tân cổ điển

Ở những vùng có vị trí địa lý đất nền yếu thì đơn giá xây dựng phần nào ảnh hưởng đến đơn giá.
Mỗi thời điểm đơn giá xây dựng lại khác nhau. Đặc biệt là đối với nhà ở biệt thự tân cổ điển mức chi phí sẽ càng tăng theo các năm.

Phần hoàn thiện nội thất thi công biệt thự tân cổ điển

Thông thường phần thô giá thiết kế biệt thự tân cổ điển không khác lắm. Sẽ có những mức ngang bằng nhau, phần thô được gọi là khung xương sườn của căn biệt thự.
Sự khác biệt lớn nhất cũng như ảnh hưởng nhiều đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp. Đó là phần hoàn thiện nội thất như sơn nước, sàn nhà, ốp lát, cửa, tủ bếp,vv..
Sử dụng chất liệu càng cao cấp thì giá thiết kế biệt thự tân cổ điển càng tốn tiền. Vì thế tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình nhà thiết kế sẽ tư vấn và đưa ra đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển phù hợp.
Đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển

+ Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự tân cổ điển dao động 1.400.000 – 2.000.000 triệu/m2

+ Đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển phần thô + nhân công hoàn thiện dao động 3,100.000 – 4.000.000 triệu/m2

Lưu ý: Đây là đơn giá xây dựng biệt thự mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế cụ thể, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Bên cạnh đó đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển, xây dựng biệt thự mini, biệt thự phố hay biệt thự vườn… thì chi phí cũng khác nhau.

Thường thi công phần hoàn thiện sẽ có sự khác biệt lớn, tùy vào kinh phí của từng gia đình mà nhà thiết kế tư vấn đưa ra phương án sử dụng nguyên vật liệu gì, hạng mục hoàn hiện nội thất….cho phù hợp. Bạn cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín để được tư vấn cụ thể và đặt niềm tin xây dựng.
Cách tính đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển

Chú giải – S: diện tích
Tầng hầm đơn giá thi công biệt thự nhà tân cổ điển

    Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% S.
    Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% S.
    Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% S.
    Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% S.

Móng thi công biệt thự nhà tân cổ điển

    Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% S tầng trệt.
    Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% S tầng trệt.

Tầng thi công biệt thự nhà tân cổ điển

    Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng trình
    Các tầng phía trên : 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu



Mái biệt thự nhà tân cổ điển

    Phần diện tích có mái che tính 100% S. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).
    Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% S. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
    Mái Tole tính 30% S (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
    Mái bê tông cốt thép tính 50% S.
    Mái ngói kèo sắt tính 70% S ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
    Mái ngói BTCT tính 100% S (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Sân và lưu ý khác nhà biệt thự tân cổ điển

    Sân trước và sân sau tính 70% S (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
    Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% S.
    Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% S.
    Khu vực cầu thang tính 100% S.

Bài viết trên cung cấp cho chúng ta nhiều thông tin chi tiết và bổ ích. Đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển cần được tìm hiểu và nghiên cứ kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào xây dựng. Báo giá thiết kế nhà tân cổ điển sẽ có ngay khi các bạn liên hệ với chúng tối. Xin cám ơn.

Bảng Giá Thi Công Phần Thô Biệt Thự

Công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh xin trân trọng giới thiệu tới quý khách bảng báo giá thi công biệt thự với giá cạnh tranh so với các công ty xây dựng khác ở khắp các tỉnh thành, xin mời quý vị kham khảo qua bảng báo giá thi công phần thô biệt thự và với nhiều dịch vụ ưu ái kèm theo điển hình như dịch vụ xin phép miễn phí nếu quý khách quyết định chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói.

Khi đã chuẩn bị bước vào xây nhà thì ai ai cũng điều có một tâm trạng đó chính là tâm lý không được vững vàng khi giao phó một công ty xây dựng nào đó mà không ai biết. Nhưng khi đã biết năng lực công ty đó show diễn thì khách hàng không cần phải lo lắng và Kiến An Vinh là một trong những công ty xây dựng uy tín nhất tại Tp.hcm.

Phần thô xây dựng hoàn thiện là gì đó là bao gồm những vật tư được cho là cát và xi măng, xà bần, dây điện ống nước... một số vật tư khách, vậy nhân công hoàn thiện đó là gì đó là những vật tư chủ đầu tư mua công ty sẽ lắp cho gia chủ một cách hoàn thiện tỉ mỉ nhất như là ốp đá trang trí ốp gạch men, lắp ráp diện nước... và một số hạng mục khác mà chủ đầu tư cần lắp đặt.

Và chi phí xây dựng hoàn thiện đó bao gồm những và nhân công hoàn thiện sẽ không được đáp ứng bởi những bảng cam kết từ hai phía nếu không có trong bảng hợp đồng thì những việc khác nhân công không thể thi công tới lúc đó chủ đầu tư có thể chọn đơn giá thi công biệt thự  trọn gói sẽ có nhiều ưu tiên hơn và nhiều dịch vụ hỗ trợ tới hoàn thiện.

Đơn giá thi công biệt thự:(phần thô):
 
– Đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn, đơn giá thi công biệt thự hiện đại;
 
(phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3,400,000 đ/m2 – 3,500,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)
 
– Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển:
 
(phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3.450,000 đ/m2 – 3.550,000 đ/m2.(Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển;
 
(phần thô) với gói đầu tư mức trung bình khá: 340,000 đ/m2 – 360,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)
 
– Đơn giá thi công biệt thự cổ điển, đơn giá xây dựng biệt thự kiểu pháp:
 
(phần thô) với mức giá đầu tư cao cấp: 3.360,000 đ/m2 – 3.900,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

Báo giá xây biệt thự trọn gói được Đất Thủ cập nhật mới nhất năm 2021 áp dụng cho khu vực Tỉnh Bình Dương. Mời anh chị cùng tìm hiểu báo giá để lựa chọn được gói thi công phù hợp nhất.

Xây nhà chưa bao giờ là việc đơn giản, nhất là với những ngôi nhà biệt thự. Bài toán đặt ra hàng đầu là về chi phí. Chủ nhà luôn phải “cân đo đong đếm” làm sao cho ngôi nhà đẹp ưng ý mà chi phí đó phải trong khả năng tài chính.

Là đơn vị xây dựng biệt thự vườn, biệt thự mini, biệt thự mái thái, biệt thự lô góc… tại Bình Dương, Đất Thủ hiểu rất rõ nỗi trăn trở này. Cùng điểm qua báo giá xây biệt thự trọn gói để Anh Chị hiểu thật rõ và dễ dàng dự trù chi phí hơn nhé.

Bảng giá xây dựng biệt thự trọn gói 2021

Chi phí xây dựng biệt thự là tổng tất cả các chi phí thiết kế, thi công xây dựng, vật tư hoàn thiện và các chi phí pháp lý liên quan. Tại Bình Dương hiện nay, mức phí này có sự dao động. Đất Thủ đã tóm tắt thành bảng phía dưới để Anh Chị dễ dàng theo dõi hơn.

 BẢNG GIÁ XÂY BIỆT THỰ TRỌN GÓI 2021 TẠI BÌNH DƯƠNG HẠNG MỤC     ĐƠN GIÁ     CHI TIẾT HẠNG MỤC

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế nội thất
    

Từ 190.000VNĐ/m2

Được TẶNG
    

    Phối cảnh 3D
    Bản vẽ kiến trúc
    Hồ sơ kết cấu
    Bản vẽ điện – nước
    Thiết kế 3D nội thất
    Danh sách vật tư xây dựng

Xây phần thô và nhân công     Từ 3.350.000 VNĐ/m2     

    Vật tư thô (cát, đá, xi măng, thép…)
    Nhân công

Vật tư hoàn thiện     Từ 1.900.000 VNĐ/m2     

    Các loại vật tư hoàn thiện (gạch, đá ốp, sơn nước…)
    Hệ thống đèn, cửa
    Thiết bị điện, nước, vệ sinh

Pháp lý xây dựng     

Tùy quy mô, vị trí đất

Được TẶNG (trừ phần Hoàn công)
    
    Xin giấy phép xây dựng, cấp số nhà
    Hồ sơ điện – nước
    Hoàn công nhà

* Trên đây là đơn giá khi Anh Chị lựa chọn xây biệt thự trọn gói.

* Đa số các công ty xây dựng sẽ tặng chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất và xin phép xây dựng khi Anh Chị xây nhà trọn gói.

* Trên thực tế, chi phí xây biệt thự trọn gói sẽ thay đổi tăng hoặc giảm theo thiết kế thực tế của công trình.

Để tìm hiểu thêm về mỗi loại chi phí trong xây dựng biệt thự và các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây biệt thự trọn gói, mời quý Anh Chị cùng theo dõi phần tiếp theo của bài viết.
Các yếu tố ảnh hưởng giá xây dựng nhà biệt thự

Qua bảng báo giá trên, Anh Chị có thể thấy giá xây dựng nhà biệt thự phụ thuộc vào 4 khoản chi phí. Sau đây là diễn giải chi tiết các chi phí là gì cũng như các yếu tố ảnh hưởng. Từ đó, gia chủ hiểu rõ và kiểm soát được từng chi phí trong quá trình xây tổ ấm mơ ước.
Thứ nhất: chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất

Chi phí này thường chiếm khoảng 3 – 4% tổng chi phí xây nhà. Thông thường các công ty kiến trúc sẽ có những gói thiết kế khác nhau cho chủ nhà lựa chọn. Nhưng về cơ bản 1 bộ bản vẽ thiết kế sẽ bao gồm:

    Bản vẽ kiến trúc là hồ sơ diễn giải về kiểu dáng ngôi nhà từ ngoài vào trong.
    Bản thiết kế kết cấu cung cấp đầy đủ thông tin từ vật liệu xây dựng đến cấu tạo móng, mặt bằng định vị cột.
    Bản vẽ hệ thống kỹ thuật cơ bản gồm hệ thống điện, cấp – thoát nước, hệ thống camera an ninh, hệ thống cáp mạng, hệ thống chống sét.
    Bản vẽ thiết kế nội thất được ví von như mảnh ghép cuối cùng để căn biệt thự đẹp hoàn hảo. Bên cạnh đó đảm bảo tính tiện dụng và phong thủy cho ngôi nhà.


Thứ hai: Chi phí xây phần thô và chi phí nhân công

Thi công xây thô là giai đoạn tạo nền móng, mái và khung xương ngôi nhà nhằm định hình hình dáng và các khu vực chức năng. Báo giá thi công biệt thự hiện nay thường gộp chi phí xây thô và nhân công vào cùng một hạng mục.


Tại sao là chúng tôi?

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói Báo giá xây dựng khách sạn Bao gia xay nha tron goi Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói Báo giá xây dựng khách sạn Bao gia xay nha tron goi